Artículo 89 LOUS

Ley de Ordenación y Uso del Suelo - Artículo 89

Artículo 89. Modalidad de cooperación

1. En la modalidad de cooperación, las personas propietarias aportan el suelo de cesión obligatoria y la administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a las mismas.

2. La aplicación de la modalidad de cooperación exige la reparcelación de los terrenos comprendidos en la unidad de actuación, salvo que esta sea innecesaria por resultar suficientemente equitativa la distribución de los beneficios y las cargas.

3. Podrán constituirse asociaciones administrativas de personas propietarias, bien a iniciativa de estas o por acuerdo del ayuntamiento, con el fin de colaborar en la ejecución de las obras de urbanización.

4. Cuando se trate de actuaciones de regeneración y renovación urbanas de las previstas en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, la administración actuante podrá sustituir a las personas titulares de los inmuebles asumiendo la facultad de edificar o de rehabilitarlos con cargo a estas.

art 89 lous

• Ley de Ordenación y Uso del Suelo (LOUS)
  • TÍTULO III: Gestión y ejecución del planeamiento 
    • Capítulo III: La reparcelación
      • Artículo 79. La reparcelación
      • Artículo 80. Procedimiento
      • Artículo 81. Proyecto de reparcelación
      • Artículo 82. Efectos del proyecto de reparcelación
      • Artículo 83. Inscripción en el Registro de la Propiedad
    • Sección 1: Modalidad de compensación
      • Artículo 84. La Junta de Compensación
      • Artículo 85. Incorporación a la Junta de Compensación
      • Artículo 86. Transmisión de terrenos y de obras e instalaciones
      • Artículo 87. Potestades de la Junta de Compensación sobre las fincas
      • Artículo 88. Responsabilidad de la Junta de Compensación
    • Sección 2: Modalidad de cooperación
      • Artículo 89. Modalidad de cooperación
      • Artículo 90. Distribución de las cargas de la urbanización