Artículo 107 LUIB

Ley de Urbanismo de las Islas Baleares - Artículo 107

Artículo 107. Delimitación de áreas.

1. A efectos de garantizar el cumplimiento de la programación del instrumento de planeamiento, incrementar los patrimonios públicos de suelo, intervenir en el mercado inmobiliario y, en general, facilitar el cumplimiento de los objetivos de aquel, los municipios podrán delimitar en cualquier clase de suelo áreas en las que las transmisiones onerosas de terrenos y edificaciones quedarán sujetas al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto por la administración actuante, por un plazo máximo de diez años, salvo que al delimitar el área se haya fijado otro menor.

2. La delimitación de las áreas a que se refiere el apartado anterior podrá efectuarse por el planeamiento urbanístico o mediante el procedimiento de delimitación de unidades de actuación.

3. Asimismo, se podrá sujetar a los derechos de tanteo y retracto la transmisión de inmuebles de determinadas características con el objetivo del apartado 1 y por el procedimiento del apartado 2 de este artículo, siempre que queden identificados perfectamente los inmuebles afectados.

art 107 luib

• Ley de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB)
  • TÍTULO IV: Intervención en el mercado de suelo
    • Capítulo II: Derecho de superficie
      • Artículo 106. Derecho de superficie.
    • Capítulo III: Derechos de tanteo y retracto
      • Artículo 107. Delimitación de áreas.
      • Artículo 108. Notificación de transmisión.
      • Artículo 109. Ejercicio del retracto.
      • Artículo 110. Caducidad de la notificación.
      • Artículo 111. Pago del precio.
      • Artículo 112. Transmisiones sin notificación previa.