Artículo 188 LUIB

Ley de Urbanismo de las Islas Baleares - Artículo 188

Artículo 188. Inicio del procedimiento de restablecimiento.

1. Una vez adoptada la medida cautelar de suspensión, o simultáneamente a esta, la administración competente incoará el procedimiento de restablecimiento. En los casos del artículo 187.2.c) y d) de esta ley, se seguirán los procedimientos previstos respectivamente.

2. El acto de iniciación incluirá el siguiente contenido mínimo:

a) Describir los actos realizados, ejecutados o desarrollados sin título habilitante, o que contravengan las condiciones.

b) Identificar a las personas o las entidades presuntamente responsables de la infracción urbanística.

c) Adoptar las medidas cautelares pertinentes y los pronunciamientos del artículo 187.5 de esta ley respecto a las ya ordenadas. Igualmente, indicará el correspondiente recurso con respecto a las medidas cautelares adoptadas o confirmadas.

d) Requerir para que en el plazo de dos meses las personas o las entidades responsables presuntamente de la infracción urbanística soliciten el título habilitante correspondiente. En caso de que las obras, las construcciones, las instalaciones, los usos o las edificaciones sean manifiestamente ilegalizables se podrá prescindir de la realización del requerimiento; en este caso, se deberá indicar y motivar que los actos son manifiestamente incompatibles con la ordenación urbanística y señalar la normativa que lo determine.

e) Determinar el órgano competente para resolver el procedimiento y el plazo máximo para hacerlo.

f) Nombrar al instructor o a la instructora y, si procede, al secretario o a la secretaria del procedimiento, designados de entre el funcionariado de la administración actuante.

g) Indicar el derecho de formular alegaciones y a la audiencia en el procedimiento en el plazo de quince días, con la advertencia de que si no se hiciera así, la resolución de inicio podrá ser considerada directamente como propuesta de resolución.

h) Practicar la anotación preventiva en el Registro de la Propiedad de la incoación del expediente, cuando sea obligatoria, según la normativa de aplicación.

3. El acto administrativo que incoe el procedimiento de restablecimiento se notificará a todas las personas interesadas y a las que denunciaron los hechos constitutivos de la infracción urbanística.

4. Cuando, de conformidad con la ley, la notificación prevista en el punto anterior se efectúe por medio de un anuncio en el boletín oficial correspondiente, se podrá complementar con la publicación del acto administrativo en la sede electrónica de la administración actuante o con la colocación de carteles informativos en el lugar de las obras.

art 188 luib

• Ley de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB)
  • TÍTULO VII: La intervención preventiva en la edificación y el uso del suelo
    • Capítulo V: Procedimientos en materia de disciplina urbanística
    • Sección 2.ª El procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística y de la realidad física alteradas
      • Artículo 187. Medida cautelar de suspensión.
      • Artículo 188. Inicio del procedimiento de restablecimiento.
      • Artículo 189. Legalización de actos o de usos ilegales.
      • Artículo 190. Actuaciones de urbanización o de edificación manifiestamente incompatibles con la ordenación urbanística.
      • Artículo 191. Propuesta de restablecimiento de la realidad física alterada.
      • Artículo 192. Orden de restablecimiento de la realidad física alterada.
      • Artículo 193. Restablecimiento voluntario de la realidad física alterada.
      • Artículo 194. Incumplimiento de la orden de restablecimiento de la realidad física alterada.
      • Artículo 195. Caducidad del procedimiento de restablecimiento.
      • Artículo 196. Plazo máximo para iniciar el procedimiento de restablecimiento.