Artículo 40 LUIB

Ley de Urbanismo de las Islas Baleares - Artículo 40

Artículo 40. Planes de ordenación detallada.

1. Los planes de ordenación detallada, en cumplimiento de las determinaciones de carácter estructural establecidas en el plan general que desarrollan, tendrán como función:

a) El establecimiento y el desarrollo de las determinaciones de carácter detallado definidas en el artículo 42 de la presente ley.

b) El establecimiento de las normas urbanísticas y las ordenanzas de edificación detallada mediante la atribución de usos y de índices de edificabilidad neta correspondientes a cada una de las parcelas o los mismos parámetros, incluida la ordenación detallada de su trama urbana en cada ámbito de actuación de transformación urbanística de reforma interior y renovación urbana previstas en suelo urbano y para cada sector de suelo urbanizable, así como las determinaciones detalladas para todas las categorías en que se divida el suelo rústico.

2. La ejecución de las actuaciones urbanísticas establecidas en el artículo 23 de la presente ley y que se encuentren previstas en los planes de ordenación detallada, requerirá:

a) La autorización administrativa preceptiva aplicable a las actuaciones edificatorias y aisladas.

b) La aprobación del planeamiento más detallado exigible en cada caso, para las actuaciones de transformación urbanística.

3. Los planes de ordenación detallada se podrán formular en un único documento que incluya todas las determinaciones de carácter detallado definidas en el artículo 42 de la presente ley, o se podrán formular en documentos separados para cada clase de suelo, o por sectores, zonas o categorías, siempre que se garantice la coherencia global del modelo territorial establecido en el plan general y se mantenga para el resto de suelos no innovados el régimen jurídico-urbanístico establecido en el planeamiento anterior.

art 40 luib

• Ley de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB)
  • TÍTULO II: Planeamiento urbanístico
    • Capítulo I: Instrumentos
      • Artículo 34. Instrumentos de planeamiento.
      • Artículo 35. Plan general.
      • Artículo 36. Objeto del plan general.
      • Artículo 37. Determinaciones del plan general.
      • Artículo 38. Documentación de los planes generales.
      • Artículo 39. Contenido de la memoria del plan general.
      • Artículo 40. Planes de ordenación detallada.
      • Artículo 41. Documentación de los planes de ordenación detallada.
      • Artículo 42. Determinaciones de los planes de ordenación detallada.
      • Artículo 43. Planes parciales.
      • Artículo 44. Documentación de los planes parciales.
      • Artículo 45. Planes especiales.
      • Artículo 46. Estudios de detalle.
      • Artículo 47. Contenido de los estudios económicos del planeamiento.
      • Artículo 48. Catálogos de elementos y espacios protegidos.
      • Artículo 49. Ordenanzas municipales de edificación, urbanización y publicidad.