Artículo 152 LOUS

Ley de Ordenación y Uso del Suelo - Artículo 152

Artículo 152. Reposición de la realidad física alterada

1. Procede adoptar la medida de reposición de la realidad física alterada cuando:

a) Las obras sean manifiestamente incompatibles con la ordenación urbanística.

b) Se inste la legalización y esta haya sido denegada.

c) No se haya instado la legalización en el plazo concedido al efecto, o de las actuaciones de instrucción realizadas en el procedimiento resulte la improcedencia legal de esta legalización por disconformidad de los actos con las determinaciones de la legislación y de la ordenación urbanística aplicables.

2. Si la o las personas responsables de la alteración de la realidad la repusieran por sí mismas a su estado anterior en el plazo fijado en la resolución correspondiente, tendrán derecho a la reducción en un 80% de la multa que deba imponerse o se haya impuesto al procedimiento sancionador, o a la devolución del importe correspondiente de la que ya hubieran satisfecho.

3. El ayuntamiento o el consejo insular, en su caso, dispondrán, en el plazo máximo de dos meses, la inmediata demolición de las actuaciones de urbanización o edificación que sean manifiestamente incompatibles con la ordenación urbanística, previa audiencia de la persona interesada.

art 152 lous

• Ley de Ordenación y Uso del Suelo (LOUS)
  • TÍTULO VII: La disciplina urbanística 
    • Capítulo V: La protección de la legalidad urbanística y el restablecimiento del orden jurídico perturbado
      • Sección 1: Los actos en curso de ejecución sin licencia o comunicación previa, o contraviniendo sus condiciones
        • Artículo 150. Medida cautelar de suspensión
      • Sección 2: El restablecimiento del orden jurídico perturbado y la reposición de la realidad física alterada
        • Artículo 151. Restablecimiento del orden jurídico perturbado
        • Artículo 152. Reposición de la realidad física alterada
        • Artículo 153. Incumplimiento de órdenes de reposición de la realidad física alterada
        • Artículo 154. Plazo para el ejercicio de la potestad de protección de la legalidad urbanística
      • Sección 3: La relación entre las actuaciones de protección de la legalidad y el procedimiento sancionador
        • Artículo 155. Requerimiento de legalización y procedimiento sancionador
        • Artículo 156. Suspensión del procedimiento sancionador
      • Sección 4: Las competencias de los consejos insulares
        • Artículo 157. Competencias de los consejos insulares en materia de protección de la ordenación urbanística
      • Sección 5: Las licencias u órdenes de ejecución incompatibles con la ordenación urbanística
        • Artículo 158. Suspensión de licencias y de órdenes de ejecución
        • Artículo 159. Revisión de licencias urbanísticas y de órdenes de ejecución